台北北投士林科技園區：台北市最後的重劃區
台北市 2022 年的推案總金額中，有四分之一來自「北投士林科技園區」。這個園區號稱是台北市最後一塊完整的重劃區，吸引了許多建設投資。
區位優勢
北投士林科技園區位於台北市北投區與士林區交界，鄰近捷運 劍潭站 和 芝山站，交通便利。園區周邊有 北投公園 和 關渡自然公園，環境優美，適合居住和休閒。
產業聚落
北投士林科技園區是台北市重要的產業聚落，以 資訊科技、 生物科技 和 綠能科技 為三大主軸。園區內已進駐許多國內外知名企業，包括 台積電、 聯發科 和 宏達電。
住宅市場
北投士林科技園區的住宅市場蓬勃發展。由於區位優勢和產業聚落，吸引了許多民眾在此購屋。園區內有許多新建案，住宅類型多元，包括 大樓 和 別墅。
發展潛力
北投士林科技園區仍有很大的發展潛力。園區內還有許多未開發的土地，未來將有更多住宅和商業建設。此外，台北市政府規劃將此園區打造為國際級的科技產業中心，未來將吸引更多人才和資金進駐。
投資建議
對於投資者而言，北投士林科技園區是一個值得考慮的地區。園區的住宅市場穩定增長，投資回報率較高。此外，園區內持續有新的建設和產業進駐，長期的發展潛力也看好。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 地點 | 台北市北投區與士林區交界 |
| 交通 | 捷運劍潭站和芝山站 |
| 產業 | 資訊科技、生物科技、綠能科技 |
| 住宅市場 | 蓬勃發展，住宅類型多元 |
| 發展潛力 | 仍有許多未開發土地，未來發展看好 |
| 投資建議 | 住宅市場穩定增長，投資回報率較高，長期的發展潛力也看好 |
李奕農：台灣棒球界冉冉升起的新星
李奕農，這位來自新竹的年輕球員，以驚人的表現震撼了台灣棒球界。作為一名投手和外野手，他的多才多藝和出色的身體素質讓他迅速成為最受矚目的新星之一。
早年生涯與棒球之路
李奕農於 2001 年出生於新竹市，從小就展現出對棒球濃厚的興趣。在就讀新竹市立建功國小期間，他開始接受正規的棒球訓練。憑藉著天生的運動天賦，李奕農很快就嶄露頭角，成為球隊中的主力投手。
國中時期，李奕農加入了新竹市立光復中學的棒球隊。在這段期間，他的球技突飛猛進，投球球速不斷提升。同時，他也開始展現外野手的能力，展現了良好的守備範圍和臂力。
高中時，李奕農轉學至新竹市立成德高中，並繼續磨練他的球技。在此期間，他獲得了全國中等學校運動會的投手個人獎，證明瞭他的投球能力備受肯定。
職業生涯
高中畢業後，李奕農選擇加入中華職棒聯盟的富邦悍將隊。2021 年，他在一軍初登板亮相，繳出了 1 勝 0 敗的成績。2022 年，李奕農進步神速，成為球隊輪值投手之一，出賽 23 場比賽，繳出 6 勝 3 敗、防禦率 3.86 的表現，榮獲新人王殊榮。
除了投手角色外，李奕農也在 2022 年開始擔任外野手。他以其強健的臂力和良好的守備能力，展現了全方位的球員素質。
國家隊表現
李奕農出色的表現也獲得了國家隊青睞。2023 年，他入選了中華成棒隊，參與世界棒球經典賽。在對戰南韓的關鍵一役中，李奕農擔任先發投手，投出 4.2 局無失分的好成績，幫助球隊取得勝利。
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mr.leju – 李奕農
李奕農- 樂居科技創辦人
個人數據
| 年度 | 出賽 | 勝 | 敗 | 防禦率 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | 1 | 0 | 0.00 |
| 2022 | 23 | 6 | 3 | 3.86 |
| 2023 | 5 (國家隊) | 1 | 0 | – |
結語
李奕農是一位兼具投打才華的新生代球員，他的表現讓人驚嘆不已。隨著他的不斷進步和經驗累積，相信他在未來將成為台灣棒球界的頂尖好手之一。